17 Venelle Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Venelle Gambetta, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°19 et de 2.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 17 Venelle Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grand Espère Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chasseur à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1110 mètres
- - Collège André Malraux à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 478 mètres
Ventes au 17 Venelle Gambetta
Les 3 ventes au 17 Venelle Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Venelle Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Venelle Gambetta par rapport à la voie
Sur Venelle Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 17 Venelle Gambetta se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Venelle Gambetta par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Venelle Gambetta se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 59.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
