19 Venelle Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Venelle Gambetta, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°17 et de 1.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 19 Venelle Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grand Espère Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chasseur à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1116 mètres
- - Collège André Malraux à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 475 mètres
Ventes au 19 Venelle Gambetta
Une vente a été recensée au 19 Venelle Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Venelle Gambetta dans son marché local
Prix du 19 Venelle Gambetta par rapport à la voie
Sur Venelle Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 19 Venelle Gambetta se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Venelle Gambetta par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Venelle Gambetta se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 60.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
