23 Allée de Gergovie, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Gergovie, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Allée de Gergovie, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Route de Sandillon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Creuse à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonnet à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bonnet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Gergovie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Gergovie dans son marché local
Prix du 23 Allée de Gergovie par rapport à la voie
Sur Allée de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 23 Allée de Gergovie se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Gergovie par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Gergovie se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 46.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
