12 Allée de la Louve, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Louve, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Allée de la Louve, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Route de Sandillon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Creuse à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonnet à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bonnet à 266 mètres
Ventes au 12 Allée de la Louve
Les 2 ventes au 12 Allée de la Louve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Louve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Louve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Louve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Louve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Louve dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Louve par rapport à la voie
Sur Allée de la Louve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 12 Allée de la Louve se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Louve par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Louve se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 25.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
