2 Allée des Florentides, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Florentides, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée des Florentides, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdois à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Florentides
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Florentides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Florentides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Florentides, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Florentides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Florentides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Florentides dans son marché local
Prix du 2 Allée des Florentides par rapport à la voie
Sur Allée des Florentides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Allée des Florentides se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Florentides par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Florentides se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 39.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
