18 Allée des Rauches, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Rauches, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Allée des Rauches, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montission.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonnet à 617 mètres
- - Ecole primaire privée hc Cours Charles Péguy à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Rauches
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Rauches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Rauches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Rauches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Rauches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Rauches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Rauches dans son marché local
Prix du 18 Allée des Rauches par rapport à la voie
Sur Allée des Rauches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 18 Allée des Rauches se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Rauches par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Rauches se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 49.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
