12 Allée du Verdois, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Verdois, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Allée du Verdois, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Route de Sandillon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdois à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 293 mètres
Ventes au 12 Allée du Verdois
Une vente a été recensée au 12 Allée du Verdois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Verdois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Verdois, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Verdois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Verdois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Verdois dans son marché local
Prix du 12 Allée du Verdois par rapport à la voie
Sur Allée du Verdois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 12 Allée du Verdois se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Verdois par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Verdois se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 35.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
