73 b2 Route de Sandillon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 b2 Route de Sandillon, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°73 b3 et de n°73 b1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 b2 Route de Sandillon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montission à dominante résidentielle.
5 niveaux - 127 logements - 127 parkings - 1674 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Creuse à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonnet à 456 mètres
- - Ecole primaire privée hc Cours Charles Péguy à 216 mètres
Ventes au 73 b2 Route de Sandillon
Les 45 ventes au 73 b2 Route de Sandillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 b2 Route de Sandillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 73 b2 Route de Sandillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 b2 Route de Sandillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 b2 Route de Sandillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 b2 Route de Sandillon dans son marché local
Prix du 73 b2 Route de Sandillon par rapport à la voie
Sur Route de Sandillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 73 b2 Route de Sandillon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 b2 Route de Sandillon par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 b2 Route de Sandillon se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 5.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 b2 Route de Sandillon à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé au 73 b2 Route de Sandillon est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
