1 Rue Charles Jeune, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Jeune, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Jeune, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdois à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Jeune
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Jeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Jeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Jeune, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Jeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Jeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Jeune dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Jeune par rapport à la voie
Sur Rue Charles Jeune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 1 Rue Charles Jeune se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Jeune par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Jeune se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 15.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Jeune à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Jeune est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
