17 b Rue Charles Jeune, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Charles Jeune, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue Charles Jeune, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0925 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue Charles Jeune
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue Charles Jeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue Charles Jeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue Charles Jeune, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Charles Jeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Charles Jeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Charles Jeune dans son marché local
Prix du 17 b Rue Charles Jeune par rapport à la voie
Sur Rue Charles Jeune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 17 b Rue Charles Jeune se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Charles Jeune par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue Charles Jeune se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 23.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue Charles Jeune à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue Charles Jeune est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
