1 bis Rue de l'Abbé Bibault, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Abbé Bibault, affiche un prix moyen de 1 882 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l'Abbé Bibault, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montission à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonnet à 772 mètres
- - Ecole primaire privée hc Cours Charles Péguy à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Abbé Bibault
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Abbé Bibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbé Bibault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbé Bibault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbé Bibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbé Bibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Abbé Bibault dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Abbé Bibault par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Bibault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 1 bis Rue de l'Abbé Bibault se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Abbé Bibault par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l'Abbé Bibault se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 0.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l'Abbé Bibault à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l'Abbé Bibault est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
