23 Rue de l'Abbé Bibault, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Abbé Bibault, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue de l'Abbé Bibault, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montission.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brette à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonnet à 830 mètres
- - Ecole primaire privée hc Cours Charles Péguy à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Abbé Bibault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Abbé Bibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbé Bibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Abbé Bibault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbé Bibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbé Bibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Abbé Bibault dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Abbé Bibault par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Bibault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 23 Rue de l'Abbé Bibault se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Abbé Bibault par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Abbé Bibault se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 44.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
