21 bis Rue de la Cérisaille, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Cérisaille, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°21 ter et du 0.36 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de la Cérisaille, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loire à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 992 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Cérisaille
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Cérisaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Cérisaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de la Cérisaille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Cérisaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Cérisaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Cérisaille dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Cérisaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Cérisaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 21 bis Rue de la Cérisaille se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Cérisaille par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de la Cérisaille se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 52.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de la Cérisaille à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de la Cérisaille est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
