31 Rue de la Cossonnière, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Cossonnière, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 et du 11.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Rue de la Cossonnière, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balles à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Cossonnière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Cossonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Cossonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Cossonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cossonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cossonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Cossonnière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Cossonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cossonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 31 Rue de la Cossonnière se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Cossonnière par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Cossonnière se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 53.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
