32 Rue Demay, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Demay, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue Demay, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdois à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Demay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Demay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Demay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Demay, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Demay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Demay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Demay dans son marché local
Prix du 32 Rue Demay par rapport à la voie
Sur Rue Demay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 32 Rue Demay se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Demay par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Demay se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 43.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
