17 Rue des Epicéas, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Epicéas, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 17 Rue des Epicéas, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montission.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosette à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 919 mètres
- - Ecole primaire privée hc Cours Charles Péguy à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Epicéas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Epicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Epicéas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Epicéas dans son marché local
Prix du 17 Rue des Epicéas par rapport à la voie
Sur Rue des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 17 Rue des Epicéas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Epicéas par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Epicéas se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 50.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
