32 Rue des Epicéas, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Epicéas, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², identique à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Rue des Epicéas, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montission.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loire - Base De Loisirs à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée hc Cours Charles Péguy à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Epicéas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Epicéas dans son marché local
Prix du 32 Rue des Epicéas par rapport à la voie
Sur Rue des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 32 Rue des Epicéas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Epicéas par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Epicéas se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 50.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
