17 bis Rue des Varennes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 17 bis Rue des Varennes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 530 mètres
Ventes au 17 bis Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 17 bis Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Varennes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 17 bis Rue des Varennes se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Varennes par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue des Varennes se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 43.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
