23 Rue des Varennes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 930 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 23 Rue des Varennes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 58 parkings - 886 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 542 mètres
Ventes au 23 Rue des Varennes
Les 24 ventes au 23 Rue des Varennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 23 Rue des Varennes se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Varennes par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Varennes se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 4.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
