32 Rue du Général de Gaulle, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°30 et du 1.44 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 32 Rue du Général de Gaulle, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 86 mètres
Ventes au 32 Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 32 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 32 Rue du Général de Gaulle se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général de Gaulle se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 28.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
