7 Rue du Général de Gaulle, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Général de Gaulle, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Charles à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 222 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Capucins à 213 mètres
Ventes au 7 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 7 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général de Gaulle, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 7 Rue du Général de Gaulle se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Général de Gaulle se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 31.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Général de Gaulle à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Général de Gaulle est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
