42 Rue Paul Ratouis, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Paul Ratouis, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 42 Rue Paul Ratouis, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montission.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brette à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonnet à 633 mètres
- - Ecole primaire privée hc Cours Charles Péguy à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Paul Ratouis
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Paul Ratouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Paul Ratouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Paul Ratouis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Paul Ratouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Paul Ratouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Paul Ratouis dans son marché local
Prix du 42 Rue Paul Ratouis par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ratouis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 42 Rue Paul Ratouis se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Paul Ratouis par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Paul Ratouis se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 24.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
