2 les Gémeries, 45340 Saint-Loup-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Gémeries, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 les Gémeries, 45340 Saint-Loup-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Loup-des-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 les Gémeries
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Gémeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Gémeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Gémeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Gémeries dans son marché local
Prix du 2 les Gémeries par rapport à la voie
Sur les Gémeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 les Gémeries se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Gémeries par rapport à Saint-Loup-des-Vignes et à Loiret
À Saint-Loup-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Gémeries se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Loup-des-Vignes et 0.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loup-des-Vignes a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 736 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
