31 bis Route d’Orléans, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 6.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 bis Route d’Orléans, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Lyé-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Ventes au 31 bis Route d’Orléans
Une vente a été recensée au 31 bis Route d’Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Route d’Orléans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route d’Orléans dans son marché local
Prix du 31 bis Route d’Orléans par rapport à la voie
Sur Route d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 31 bis Route d’Orléans se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route d’Orléans par rapport à Saint-Lyé-la-Forêt et à Loiret
À Saint-Lyé-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route d’Orléans se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyé-la-Forêt et 1.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé-la-Forêt a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
