Rue Neuve, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 985 € à 2 486 €

Rue Neuve, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt, affiche un prix moyen de 1 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Neuve

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Biens en venteà Saint-Lyé-la-Forêt

Prix Rue Neuve dans son marché local

Prix Rue Neuve par rapport à Saint-Lyé-la-Forêt et à Loiret

À Saint-Lyé-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Neuve se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyé-la-Forêt et 3.13 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé-la-Forêt a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bois, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt(2,002 €)

Route d’Orléans, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt(1,572 €)

Rue du Bel Horizon, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt(2,028 €)

Rue du 8 Mai 1945, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt(2,051 €)

Impasse du Paradis, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt(1,717 €)

Rue Louis Vappereau, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt(1,616 €)

Rue Jean Moulin, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt(1,741 €)

Chemin des Vignes, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt(1,680 €)

Impasse des Cannes, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt(1,625 €)

Impasse des Fleurs, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt(2,044 €)

Ventes DVF Rue Neuve

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2025

263 500 €(1 952 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

360 Rue Neuve, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt

9 juin 2023

153 000 €(1 224 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

317 Rue Neuve, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt

26 juillet 2022

165 000 €(1 410 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

345 Rue Neuve, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt

29 avril 2021

254 500 €(1 642 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

176 Rue Neuve, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt

18 octobre 2019

173 200 €(2 474 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

480 Rue Neuve, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt

16 octobre 2019

179 000 €(2 106 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

116 Rue Neuve, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt

Cadre de vie et proximité Rue Neuve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 537 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Neuve

Rue Neuve est située dans le quartier Saint-Lyé-la-Forêt. Elle compte 1235 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Neuve

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au Rue Neuve à Saint-Lyé-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 715 € (5 %)