86 Route d’Orléans, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 86 Route d’Orléans, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Lyé-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Route d’Orléans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Route d’Orléans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route d’Orléans dans son marché local
Prix du 86 Route d’Orléans par rapport à la voie
Sur Route d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 86 Route d’Orléans se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route d’Orléans par rapport à Saint-Lyé-la-Forêt et à Loiret
À Saint-Lyé-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route d’Orléans se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyé-la-Forêt et -1.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé-la-Forêt a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
