446 Rue de la Couarde, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Rue de la Couarde, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², identique à celui du n°433 et de n°426.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 446 Rue de la Couarde, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Lyé-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Ventes au 446 Rue de la Couarde
Les 2 ventes au 446 Rue de la Couarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 446 Rue de la Couarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 446 Rue de la Couarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Rue de la Couarde dans son marché local
Prix du 446 Rue de la Couarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Couarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 446 Rue de la Couarde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Rue de la Couarde par rapport à Saint-Lyé-la-Forêt et à Loiret
À Saint-Lyé-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Rue de la Couarde se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyé-la-Forêt et 5.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé-la-Forêt a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
