40 Rue du Nan, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Nan, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°47 et du 2.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Rue du Nan, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Lyé-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Ventes au 40 Rue du Nan
Une vente a été recensée au 40 Rue du Nan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Nan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Nan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Nan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Nan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Nan dans son marché local
Prix du 40 Rue du Nan par rapport à la voie
Sur Rue du Nan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 40 Rue du Nan se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Nan par rapport à Saint-Lyé-la-Forêt et à Loiret
À Saint-Lyé-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Nan se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyé-la-Forêt et -15.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé-la-Forêt a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
