7 Chemin de Malassis, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Malassis, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Chemin de Malassis, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 1000 mètres
Ventes au 7 Chemin de Malassis
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Malassis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Chemin de Malassis dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Malassis par rapport à la voie
Sur Chemin de Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 7 Chemin de Malassis se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Malassis par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Malassis se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 7.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.64 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 7 Chemin de Malassis à Saint-Martin-d'Abbat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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