3 Chemin des Sables, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Chemin des Sables, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brosses à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Chemin des Sables se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Sables par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sables se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 14.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
