25 Grande Rue, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°23 et de 20.92 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Grande Rue, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brosses à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 505 mètres
Ventes au 25 Grande Rue
Les 2 ventes au 25 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grande Rue dans son marché local
Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 25 Grande Rue se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grande Rue par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grande Rue se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et -11.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 15.19 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
