12 Rue d'Avezard, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Avezard, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue d'Avezard, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brosses à 812 mètres
Ventes au 12 Rue d'Avezard
Les 2 ventes au 12 Rue d'Avezard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Avezard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Avezard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Avezard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Avezard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Avezard dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Avezard par rapport à la voie
Sur Rue d'Avezard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 12 Rue d'Avezard se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Avezard par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Avezard se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 17.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
