3 Rue d'Avezard, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Avezard, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue d'Avezard, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brosses à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Avezard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Avezard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Avezard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Avezard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Avezard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Avezard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Avezard dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Avezard par rapport à la voie
Sur Rue d'Avezard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 3 Rue d'Avezard se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Avezard par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Avezard se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 27.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
