8 Rue d'Avezard, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Avezard, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4 et de 0.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue d'Avezard, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brosses à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Avezard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Avezard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Avezard dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Avezard par rapport à la voie
Sur Rue d'Avezard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 8 Rue d'Avezard se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Avezard par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Avezard se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 23.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 15.19 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
