2 Rue des Brosses, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Brosses, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 24.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Brosses, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brosses à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Brosses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Brosses par rapport à la voie
Sur Rue des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Rue des Brosses se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Brosses par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Brosses se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 14.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 15.19 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
