2 rue des chênes, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des chênes, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 rue des chênes, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brosses à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des chênes dans son marché local
Prix du 2 rue des chênes par rapport à la voie
Sur rue des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 rue des chênes se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des chênes par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des chênes se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 9.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
