22 Rue des Genets, 45110 Saint-Martin-d'Abbat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 161 € à 1 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Genets, 45110 Saint-Martin-d'Abbat, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°24 et de 0.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue des Genets, 45110 Saint-Martin-d'Abbat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 6 logements - 493 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0859 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0855 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0858 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0856 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0857 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0861 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Germigny à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Charmille à 240 mètres

Ventes au 22 Rue des Genets

Une vente a été recensée au 22 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2021

1 155 292 €(4 097 €/m²)

Maison (10 lots)Maison (10 lots)•12 pièces12 p•282 m²

22 Rue des Genets, 45110 Saint-Martin-d'Abbat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 22 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 22 Rue des Genets se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Genets par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret

À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Genets se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et -27.83 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.