22 Rue des Genets, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue des Genets, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 6 logements - 493 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0859 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0855 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0858 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0856 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0857 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0861 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 240 mètres
Ventes au 22 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 22 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 22 Rue des Genets se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Genets par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Genets se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et -3.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
