18 Rue du Clos Vert, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos Vert, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue du Clos Vert, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clos Vert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clos Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos Vert dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 18 Rue du Clos Vert se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos Vert par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos Vert se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et -14.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
