25 Rue du Clos Vert, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Clos Vert, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 12.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue du Clos Vert, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Clos Vert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Clos Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Clos Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Clos Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Clos Vert dans son marché local
Prix du 25 Rue du Clos Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 25 Rue du Clos Vert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Clos Vert par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Clos Vert se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et -12.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
