7 Rue du Sentier a l’Ane, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Sentier a l’Ane, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue du Sentier a l’Ane, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 93 mètres
Ventes au 7 Rue du Sentier a l’Ane
Une vente a été recensée au 7 Rue du Sentier a l’Ane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sentier a l’Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sentier a l’Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Sentier a l’Ane dans son marché local
Prix du 7 Rue du Sentier a l’Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier a l’Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 7 Rue du Sentier a l’Ane se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Sentier a l’Ane par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Sentier a l’Ane se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et -19.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
