9 Rue du Sentier a l’Ane, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Sentier a l’Ane, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°7 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue du Sentier a l’Ane, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Sentier a l’Ane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Sentier a l’Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Sentier a l’Ane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Sentier a l’Ane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sentier a l’Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sentier a l’Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Sentier a l’Ane dans son marché local
Prix du 9 Rue du Sentier a l’Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier a l’Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 9 Rue du Sentier a l’Ane se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Sentier a l’Ane par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sentier a l’Ane se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et -21.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
