85 Rue des Grandes Vignes, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°96 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 85 Rue des Grandes Vignes, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-sur-Ocre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Grandes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Grandes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Grandes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Grandes Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Grandes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Grandes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 85 Rue des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 85 Rue des Grandes Vignes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Grandes Vignes par rapport à Saint-Martin-sur-Ocre et à Loiret
À Saint-Martin-sur-Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Grandes Vignes se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-sur-Ocre et -17.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-sur-Ocre a augmenté de 31.27 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au premier semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
