96 Rue des Grandes Vignes, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°85 et du 6.43 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 96 Rue des Grandes Vignes, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Martin-sur-Ocre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Ventes au 96 Rue des Grandes Vignes
Une vente a été recensée au 96 Rue des Grandes Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue des Grandes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue des Grandes Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Grandes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Grandes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 96 Rue des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 96 Rue des Grandes Vignes se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Grandes Vignes par rapport à Saint-Martin-sur-Ocre et à Loiret
À Saint-Martin-sur-Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Grandes Vignes se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-sur-Ocre et -22.17 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-sur-Ocre a augmenté de 31.27 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au premier semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
