32 Rue du Puits, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 25.7 % à celui du n°27 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 32 Rue du Puits, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Saint-Martin-sur-Ocre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Ventes au 32 Rue du Puits
Les 2 ventes au 32 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 32 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 32 Rue du Puits se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Puits par rapport à Saint-Martin-sur-Ocre et à Loiret
À Saint-Martin-sur-Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Puits se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-sur-Ocre et 2.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-sur-Ocre a augmenté de 31.92 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au premier semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
