32 Rue du Puits, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 1 059 € à 1 359 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Rue du Puits, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°44 et de 23.49 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 32 Rue du Puits, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Saint-Martin-sur-Ocre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 144 mètres

Ventes au 32 Rue du Puits

Les 2 ventes au 32 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2022

215 000 €(2 216 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

32 Rue du Puits, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre

20 avril 2021

165 000 €(1 701 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

32 Rue du Puits, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 32 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 32 Rue du Puits se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Puits par rapport à Saint-Martin-sur-Ocre et à Loiret

À Saint-Martin-sur-Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Puits se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-sur-Ocre et -34.04 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-sur-Ocre a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 40.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au premier semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marnis, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre(1,058 €)

Rue des Grandes Vignes, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre(982 €)

Rue de l’Espace de l’Ocre, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre(1,079 €)

Rue des Fontaines, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre(999 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.