26 Route de Bel-air, 45230 Saint-Maurice-sur-Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 22.03 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Route de Bel-air, 45230 Saint-Maurice-sur-Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Maurice-sur-Aveyron.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Bel-air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Bel-air dans son marché local
Prix du 26 Route de Bel-air par rapport à la voie
Sur Route de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 26 Route de Bel-air se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Bel-air par rapport à Saint-Maurice-sur-Aveyron et à Loiret
À Saint-Maurice-sur-Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Bel-air se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-sur-Aveyron et -13.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-sur-Aveyron a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
