38 Route de Bel-air, 45230 Saint-Maurice-sur-Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Route de Bel-air, 45230 Saint-Maurice-sur-Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Maurice-sur-Aveyron.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 783 mètres
Ventes au 38 Route de Bel-air
Les 3 ventes au 38 Route de Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Bel-air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Bel-air dans son marché local
Prix du 38 Route de Bel-air par rapport à la voie
Sur Route de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 38 Route de Bel-air se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Bel-air par rapport à Saint-Maurice-sur-Aveyron et à Loiret
À Saint-Maurice-sur-Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Bel-air se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-sur-Aveyron et -29.45 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-sur-Aveyron a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
