4 Rue de l'Orme Rond, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Orme Rond, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Orme Rond, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 297 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pont à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 1271 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Orme Rond
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Orme Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Orme Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Orme Rond, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Orme Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Orme Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Orme Rond dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Orme Rond par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Rond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 4 Rue de l'Orme Rond se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Orme Rond par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Orme Rond se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 56.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Orme Rond à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Orme Rond est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
