6 Rue de l'Orme Rond, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Orme Rond, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Orme Rond, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 297 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pont à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 1287 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 976 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Orme Rond
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Orme Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Orme Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Orme Rond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Orme Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Orme Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Orme Rond dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Orme Rond par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Rond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 6 Rue de l'Orme Rond se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Orme Rond par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Orme Rond se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 54.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Orme Rond à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Orme Rond est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
