28 Rue de Saint-Pryvé, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Saint-Pryvé, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², identique à celui du n°37 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Saint-Pryvé, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Tourelles à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 942 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 554 mètres
Ventes au 28 Rue de Saint-Pryvé
Une vente a été recensée au 28 Rue de Saint-Pryvé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Saint-Pryvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Saint-Pryvé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Saint-Pryvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Saint-Pryvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Saint-Pryvé dans son marché local
Prix du 28 Rue de Saint-Pryvé par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Pryvé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 28 Rue de Saint-Pryvé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Saint-Pryvé par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Saint-Pryvé se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 58.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Saint-Pryvé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Saint-Pryvé est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a augmenté de 18.99 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
