18 Rue du Bel Air, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 bis mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue du Bel Air, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Michel à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 18 Rue du Bel Air se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bel Air par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bel Air se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 46.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
